Статьи

Благоустройство содержания придомовых территорий в больших мегаполисах – это очень ответственное и важное мероприятие, так как именно в городах большей частью гуляют пенсионеры, дети, соответственно, от качества уборки местности, в особенности в зимнюю пору, прямо зависит их здоровье и безопасность. Все знают, что не обработанные специальными составами либо не посыпанные солью пешеходные тротуары, внутридворовые проезды ежегодно становятся основным источником травмирования для различных групп населения, тогда как для граждан преклонного возраста вышеупомянутая ситуация в целом может повлечь за собой фатальный конец. А значит правильное содержание придомовых участков в разные сезоны требует высокой ответственности, значительных усилий со стороны коммунальных служб, сервисных организаций.

Основные правила придомовой уборки в зимнюю пору

Благоустройство придомовых территорий в холодный сезон (уборка внутриквартальных, дворовых проездов, тротуаров, проезжих частей, дворов, клумб, садов, площадок и т.д.) должно осуществляться структурами, которые занимаются обслуживанием жилищного фонда. Пешеходные зоны, тротуары содержаться в порядке специализированными фирмами с привлечением современного уборочного оснащения. В зимний период в зонах, сложнодоступных для механизированной очистки, уборку территории рекомендовано осуществлять в ручном порядке до начала работы техники, в то же время разрешено производить подачу снега на полосу, убираемую оборудованием.

Оснащение, материалы во дворах нужно размещать на специально выделенных участках, в зонах спуска, выезда уборочных агрегатов на тротуаре обязательно должны быть оборудованы асфальтобетонные пандусы либо же местные понижения бортового камня. Важно дабы ширина пандуса на 500 см превышала ширину оборудования.

Компании, осуществляющие обслуживание жилищного фонда, обязуются обеспечить беспрепятственный подъезд к источникам пожарного водоснабжения (пожарные водоемы, гидранты), местам управления инженерными сетями, люкам смотровых колодцев, которые находятся на обслуживаемом участке.

Частота очистки пешеходных зон определяется структурой местного самоуправления, учитывая степень интенсивности движения граждан по тротуарам, в свою очередь данный показатель детерминирует класс пешеходного покрытия. Он зависит от усредненной численности пешеходов в 1 час. Такой показатель можно получить посредством подсчета количества пешеходов в период с 8:00 до 18:00 на полосе движения, ширина которой составляет 0,75 метров:

  • первый класс – в случае движения до 50 человек в час;
  • второй класс – при условии движения по тротуару от 51-го до 100 пешеходов в час;
  • третий класс – в случае движения более, чем 101 пешехода в час.

В основном, внутриквартальные дворы, проезды, а также широкие тротуары (от 3,5 метров) убираются спецтехникой, которая предназначена для городских проезжих частей (в случае соответствующей несущей способности дорог).

При этом, придомовые территории убираются в таком порядке:

  1. Производится очистка от снега.
  2. В случае угрозы гололеда тротуары, дорожки для пешеходов, а также прочие дворовые участки посыпаются песком или химическими реагентами.

Как правило, придворовые территории убираются по утрам или вечерам, за исключением очистки от снега, что выполняется в период снегопадов, во избежание затруднения нормального движения автотранспорта, создания угрожающих ситуаций в случае работы специального оборудования. В то же время, на пешеходных дорожках первого класса разрешена механизированная очистка на более высоких скоростях (в пределах 7-8 км/ч), в случае обеспечения безопасности перемещения пешеходов.

Разрешено осуществлять механизированную уборку придомовых зон днем, при этом техника должна работать на скорости не более 4 км/ч. Что касается объемов уборки, данный показатель детерминируется на основании площади придомовой зоны, а также материала ее покрытия. Соответствующие сведения можно получить из техпаспорта на участок земли и на жилой объект.

В основном, для содержания придомового участка в зимнюю пору применяется такая спецтехника, как трактор с навесным оснащением. При этом в роли сменного навесного агрегата используется щетка уборочная и снегоуборочный отвал. Зачастую щетка состоит из набора щеток дискового типа. Ворс щеток дисковых напрямую зависит от специфики поставленных задач. В частности, самый идеальный вариант для очистки свежевыпавшего снега – это дисковые щетки, оснащенные ворсом полипропиленового типа, тогда как для уборки наледи, слежавшегося снега более оптимально использовать дисковые щетки металлические, имеющие в качестве ворса проволоку оцинкованного типа, которая более надежно показывает себя в непростых погодных условиях.

Регламент придомовой уборки в летний сезон

Уборка придомовых участков в жаркий сезон охватывает такие работы: подметание территорий, ручной или механизированный полив дорог, тротуаров, зеленых насаждений. Важно, чтобы процедуры с привлечением специального оснащения производились по утрам либо же в поздние вечерние часы. При этом, полив тротуаров реализуется исключительно на открытой местности, что граничит с прилотковым участком, в направлении от домов к проезжей части улицы. Важно чтобы полив тротуаров был завершен до момента выполнения такой процедуры на проезжей части, соответственно график уборки пешеходных зон следует согласовать с режимом работы поливомоечных агрегатов.

В летний сезон поливка тротуаров должна осуществляться по мере потребности, учитывая предусмотренные нормы, а также класс пешеходных дорог:

Для тротуаров:

  • 1 раз в 2 суток – для первого класса;
  • 1 раз в сутки – для второго класса;
  • 2 раза в сутки – для третьего класса. 

При условии наличия специфических участков, которые вызывают повышенное пылевиделение, засоряемость придворовой зоны, интервал выполнения уборки может повышаться, составляя не более 3-х раз в 24 часа.

Для летнего благоустройства придомовых зон, наряду с традиционными поливомоечными агрегатами, тракторами также может задействоваться специализированное вакуумное оснащение, которое обеспечивает сборку мусора, грязи, пыли с параллельным увлажнением воздуха. На таких машинах кроме главной подающей щетки дисковой в обязательном порядке монтирована щетка лоткового типа. В среднем, на одной машине может быть установлено не более 3-х лотковых щеток, в свою очередь это существенно расширяет качество, масштабы очистки. Такая техника самостоятельно отгружает собранный смет к зоне выгрузки. Агрегаты-пылесосы характеризуются повышенным удобством, маневренностью, компактностью, что очень важно для эксплуатации в условиях узких пешеходных тротуаров, внутриквартальных проездов. Однако, к сожалению, далеко не каждая обслуживающая организация располагает в своем арсенале подобной современной уборочной спецтехникой.

Комплекс работ, которые входят в уборку придомового участка, санитарную уборку, детерминируется нормами, правилами техэксплуатации жилищного фонда.